Property management

Adriatic Explorer pruža široki raspon usluga vezanih uz održavanje nekretnina za vlasnike nekretnina u Hrvatskoj tokom cijele godine.

Smješteni smo sa uredima u Zadru i Splitu te imamo osoblje duž cijele obale koje se brine da vaše nekretnine budu u najboljem redu tijekom cijele godine.

Našim klijentima nudimo usluge:

Iznajmljivanje
Čuvanje ključa
Promjena gostiju i čišćenje
Prijevoz s aerodroma
Inspekcije tijekom cijele godine
Plaćanje i proslijeđivanje računa
Održavanje
Gradnja i obnavljanje (kuce, bazena itd.)
Prostorno planiranje interijera i eksterijera
Osiguranje objekta, stvari u objektu i gostiju

Iznajmljivanje nekretnina

Registrirana smo turistička agencija te smo uspjeli ostvariti Premium odnose sa najjačim svjetskim touroperatorima i različitim kanalima prodaje te sada imamo preko 3000 kanala prodaje i velike mogućnosti povećanja broja rezervacija u smještajnim objektima. Uz samu distribuciju, plasiramo ponudu smještaja i kroz vlastite web stranice, čime dodatno povećavamo vidljivost naših objekata.

Usluga čuvanja ključa

Nudimo opsežnu uslugu čuvanja s ciljem da vam osiguramo potpuni mir u trenucima vaše odsutnosti. Usluga obuhvaća:

24 satni hitni pozivi vašem objektu
Organiziranje i prisustvovanje sastancima s graditeljima, trgovcima, instalacija TV i telefona, dostava pokućstva itd.
Dočekivanje gostiju kod objekta u prethodno dogovoreno vrijeme

Usluga izmjene gostiju i čišćenja

Za uspješno iznajmljivanje nužno je da je vaš objekt u najboljem mogućem stanju. Nudimo kompletnu uslugu da bi vaš objekt bio spreman za idućeg gosta. Na dan kada vaši gosti trebaju napustiti objekt, naše će osoblje posjetiti objekt, provesti inspekciju i utvrditi stanje, te preuzeti ključ.

Jednom kada su gosti naspustili objekt, naši čistači će sve pripremiti za dolazak idućeg gosta. Očistit će objekt u potpunosti, promijeniti plahte na krevetima, ručnike te nadomijestiti potrošni materijal u sanitarijama. Možemo po potrebi također složiti ‘buket dobrodošlice’ za nadolazeće goste.

Pri dolasku, nove će goste dočekati naše osoblje i pokazati im objekt, provjeriti stanje inventara, te dobiti suglasnost od gosta ovisno o stanju objekta i inventara.

Transport s aerodroma

Uz prethodnu najavu, možemo organizirati prijevoz vaših gostiju sa i do svih glavnih aerodroma u Hrvatskoj. Moguće je organizirati i posudbu automobila i njegovo upućivanje na mjesto dolaska vaših gostiju (aerodrom, trajektna luka).

Inspekcije tokom cijele godine

Održavanje vašeg doma u inozemstvu ima svoje izazove. Kada je objekt dulje vrijeme bez nadzora, mogu se dogoditi razne nepredviđene stvari od puknuća cijevi, oštećenja uslijed oluje itd. Provodimo redovite inspekcije objekata tijekom cijele godine uz redovito podnošenje izvještaja o stanju nekretnina svojim klijentima osiguravajući tako njihovu bezbrižnost. U slučaju olujnog nevremena upućujemo osoblje u inspekciju vašeg objekta da bi se eventualno nastale štete mogle u najkraćem roku ukloniti. U slučaju potrebe bilo kakvih zahvata na vašem objektu odmah vas o tome informiramo. U slučaju manjih radova, nabavit ćemo ponudu od lokalne tvrtke i uz vaš pristanak organizirati uklanjanje nastalih problema. Ako su potrebni veći radovi, uz vaš pristanak, nabavit ćemo ponudu tvrtke te vam je poslati. Klijent mora tada potpisati da prihvaca ponudu prije nego li započnu bilo kakvi radovi. Kao privremenu mjeru zaštite , prije nego li započnu radovi na oštećenom objektu, naše će se osoblje pobrinuti za npr. zatvaranje vode ili zagradnja razbijenog prozora…

Plaćanje i proslijeđivanje računa

Adriatic Explorer može se pobrinuti za sve vaše račune. Računi vam se mogu direktno proslijediti u vašu zemlju ili ih možemo platiti direktno iz dobiti od iznajmljivanja.

Održavanje

Bilo da se skrbimo o vašoj nekretnini za iznajmljivanje ili ne pružit ćemo vam visoko profesionalnu uslugu održavanja. Naše usluge održavanja obuhvaćaju:

Opće usluge održavanja
Održavanje bazena i popravci
Vrtlarenje i uređivanje okolisa
Održavanje vodoinstalacija
Održavanje električnih instalacija
Bojanje
Stolarija
Usluge namještanja objekta po volji

Osiguranje

Svim našim korisnicima nudimo uslugu osiguranja objekta kod naših partnera osiguravajućih kuća za zaštitu vaše imovine, gostiju od nepredviđenih štetnih događaja.

Prije nego pristanete na korištenje usluga održavanja raspravit ćemo vaša planove i potrebe. Svi popravci koštaju, pa stoga moramo znati vaš limit.

Do postizanja dogovora biti ćete obaviješteni u slučaju da se javi potreba za bilo kakvim radovima putem e-maila i fotografija uz procjenu troškova za izvršenje radova. Ako ste zadovoljni procjenom morate poslati pisanu potvrdu o pristanku , da bi dotični radovi mogli početi. Pratit ćemo izvođenje radova i poslati vam izvještaj uz fotografije na zavrsetku radova.

Kontakt:
Ivan +385 97 7030 286